Agenzia Solemare Immobiliare di Pardini Silvia

Lunigiana- Vendesi Bed and Breakfast

Rif: 8776RA50309 | 300 Mq | 15 Vani | 8 Camere | 4 Bagni | Giardino 200 Mq

Descrizione
Lunigiana-Bagnone-Nella magica Lunigiana, terra di fate e folletti, disponiamo di Bed and breakfast in piena attività. Ricavato da uno splendido casolare anticamente adibito a Mulino e, risalente alla fine del 1800, troviamo ancora intatta la sala Macine, con dei grossi ceppi che all’epoca schiacciavano il grano, il mais, le castagne e quant’altro per trasformarli in farina. Al di sotto del Mulino stesso, invece troviamo le grotte naturali dove un tempo scorreva l’acqua. L'immobile è stato completamente e accuratamente ristrutturato sia nella struttura portante (compreso la creazione di pilastri in cemento armato con progetto antisismico) sia il tetto anch'esso completamente rifatto con grossi travi e rialzato con un cordolo di circa 60 cm. Ristrutturata anche la facciata con specchiature di pietra faccia vista e l'isolamento con intercapedini sotto il pavimento e dietro le pareti. Dalla vecchia struttura, sono stati ricavati cinque coloratissimi appartamenti tutti indipendenti e termoautonomi che, a seconda delle esigenze dell’acquirente, potrebbero essere collegati fra loro. L'intero stabile si sviluppa su due piani più una torretta molto caratteristica. I soffitti hanno tutti i travi a vista. La proprietà è corredata da circa 200 mq di giardino dove è presente una particolarissima vasca ricavata dalla roccia, alimentata da un continuo ricambio di limpida acqua del fiume Bagnone. Nella zona sottostante, dove sono posizionate le antiche macine, è previsto l'allestimento di una zona Sauna con un'ulteriore vasca idromassaggio di media grandezza. Il complesso si affaccia sul fiume, dove vi si può accedere per un bagno rigenerante. Ideale per chi sogna di cambiare vita buttandosi nel mondo degli affitti brevi. L'investimento più sicuro della nostra epoca. Richiesta € 475.000. Gli appartamenti si vendono anche singolarmente. Prezzi a partire da € 60.000.
Dettaglio immobile
Rif: 8776RA50309
Prezzo: € 475.000
Provincia: Massa Carrara
Comune: Bagnone
Superficie: 300 mq
Vani: 15
Camere: 8
Bagni: 4
Classe energetica: E (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Giardino: esclusivo mq 200
Cucina: abitabile
Arredato: si
Piscina: si  (mq 4)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 10)
Ultimo piano: si
Mansarda: si  (mq 20)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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54033 CARRARA (MS)
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